Коттеджи

Живи на своей земле в собственном доме у южного моря. Двухэтажные удобные коттеджи и таунхаусы.

Квартиры

Комфортное современное жильё. Квартиры "Евростандарт" в трёх-этажных 16-квартирных домах с подземными гаражами.

Аппартаменты

Получай двойной доход со своей недвижимости. Аппартаменты для сдачи внаём в городе-курорте.

Ввиду изменений в законодательных актах администрации г. Сочи, связанных с градостроительством, данный проект жилищной программы приостановлен на неопределённый срок.

Эта страница оставлена на сайте для общей информации и в ознакомительных целях.

Новый уникальный коттеджный городок

В Сочи, в микрорайоне Кудепста, готовится стартовать строительство нового совершенно уникального коттеджного городка с ценами значительно ниже рыночных и особыми условиями.

На живописном участке в 30 га раскинется целый архитектурный ансамбль с развитой инфраструктурой и необычными возможностями.

Кудепста

Кудепста – это утопающий в зелени микрорайон Большого Сочи, выгодно расположенный между деловым Центром и курортным городком Адлер, в устье тихой реки Кудепста. Лето здесь мягче, а зима теплее, чем в Сочи и нет холодных ветров.

Здесь расположены детские сады, школа, знаменитая спортивными секциями, детская художественная школа, храм мученика Василиска, сетевые федеральные магазины, стадионы, пансионаты «Автомобилист» и «Бургас», санаторий «Кудепста» и др. Отсюда рукой подать до популярных объектов Большого Сочи или экстремальных экскурсий, при этом в самом микрорайоне нет шумных и слишком многолюдных объектов.

В Кудепсте 4 хороших пляжа со свободным доступом (мелкая галька с полосками песка), много питьевых минеральных источников, богатых йодом и бромом, есть лечебные грязи, которые широко используются при лечении различных заболеваний. Жители нового городка смогут круглогодично наслаждаться условиями, которые доступны большинству россиян только в период отпусков и выходных.

Участок примыкает к Сочинскому Национальному Парку, поэтому не является «проходным». Вблизи находятся потрясающей красоты места, такие как Белые Скалы, Навалищенское Ущелье, Воронцовские пещеры, Кудепстинский каньон, Змейковские водопады, Калиновое озеро и многие другие.

Кудепста с птичьего полёта

Видеообзор микрорайона Кудепста с высоты птичьего полёта.

Осмотр земельного участка

Осмотр и выбор участка под строительство коттеджного городка

"Оливия"

На живописном участке в 30 га раскинется целый архитектурный ансамбль с развитой инфраструктурой и необычными возможностями –

Жилищно-рекреационный комплекс "Оливия"
.
Это будет автономный, закрытый городок с собственной инфраструктурой:
  • коттеджи, таунхаусы, 3-х этажные многоквартирные дома;
  • супермаркет и карусельный склад с бесплатной доставкой товаров;
  • аптечный пункт, медпункт;
  • школа и детский сад;
  • кафе и рестораны различной кухни;
  • цех производства готовых ингредиентов для быстрого приготовления блюд;
  • фитнесс-клуб, салон красоты, SPA-салон, банный комплекс;
  • детские и взрослые бассейны;
  • зоны отдыха, включая озеро;
  • 2 топливных модуля на выезде;
  • 3 охраняемые стоянки, охранные пункты;
  • административное здание, офис управляющей организации.
Участок будет находиться по адресу
г. Сочи, Адлерский р-н, м-н Кудепста, ул. Дарвина, участок №34.
Расположение участка
80-128 м над уровнем моря,
800 м – 1.5 км от моря по прямой.

К границам земельного участка обеспечено движение общественного транспорта.
Общая площадь – 30,6 га.

Земельный участок оснащен:

  • инженерными сетями (ЛЭП ВЛ 110 кВ, ТП «475», ТП «302»),
  • газопроводом высокого и среднего давления,
  • котельной,
  • канализацией,
  • водопроводом,
  • системой ливневой канализации,
  • будут установлены световые панели.
Предварительный генеральный план ЖРК Оливия

Основные концепции

Главными концепциями создания и развития жилищного комплекса "Оливия" являются:

Экологичность

Близость к заповеднику обеспечивает в поселении чистый воздух. 35-40% зеленого покрова городка останется в неизменном виде, как частичное продолжение Национального парка.

Простор

Для создания визуального простора жилые дома в основном будут разделены легкими, невысокими заборами и "живыми изгородями" из кустарников, деревьев и цветов.

Автономность

Городок будет продолжением микрорайона Кудепста и, в тоже время, обособленным поселением с собственной инфраструктурой и закрытой охраняемой территорией (3 охранных пункта).

Доступность

На начальных этапах цены будут значительно ниже рыночной стоимости в регионе. Специальный маркетинг позволяет приобрести жильё не за наличные, а за бонусы по системе рекомендаций.

Типы жилья и его стоимость

В городке будут строиться коттеджи, таунхаусы и трёхэтажные 16-квартирные жилые дома.

1-комнатная квартира-студия
 
  • Площадь 29 кв. м
  • В многоквартирном жилом доме.
  • Со стоимостью земли и фундамента.
Начиная от
20 000 /кв. м
Объёмный план квартиры-студии 29 кв. м
2-комнатная квартира "Евростандарт"
  • Площадь 35 кв. м
  • В многоквартирном жилом доме.
  • Со стоимостью земли и фундамента.
Начиная от
20 000 /кв. м
Объёмный план 2-комнатной квартиры 35 кв. м
3-комнатная квартира "Евростандарт"
  • Площадь 60 кв. м
  • В многоквартирном жилом доме.
  • Со стоимостью земли и фундамента.
Начиная от
20 000 /кв. м
Объёмный план 3-комнатной квартиры 60 кв. м
2-этажный жилой коттедж
  • Площадь 150 кв. м
  • На участке 0,05 га
  • Без стоимости земли и фундамента.
Начиная от
16 000 /кв. м
Объёмный план 1-го этажа коттеджа 150 кв. м
2-этажный жилой коттедж
  • Площадь 250 кв. м
  • На участке 0,10 га
  • Без стоимости земли и фундамента.
Начиная от
16 000 /кв. м
Объёмный план 1-го этажа коттеджа 250 кв. м
Таунхаус
  • Площадь 90 кв. м
  • Плюс участок 0,02 га
  • Без стоимости земли.
Начиная от
16 000 /кв. м
Объёмный план 1-го этажа таунхуаса
  • – Указана минимальная стоимость согласно Жилищной программы лояльности ПСПФНР - для членов Профсоюза-партнёров One Shhop World в статусе "Директор" и выше.

    Подробное описание и цены

Для сравнения

Разница в ценах, руб. за квадратный метра жилья (на конец 2019 г.).

70 000
Сочи в среднем
20 000
ЖРК "Оливия"

3D строительство

Такой низкой стоимость жилья получается благодаря внедреню в строительство технологии 3D-печати.

Уникальный коттеджный городок из зданий, построенных с использованием строительных 3D-принтеров, возводится впервые в России.

Предварительный генеральный план ЖРК Оливия

Описание технологии

Строительство будет осуществляться инновационным методом 3D печати (послойное создание объекта по цифровой 3D-модели), с высокой прочностью объекта.

3D-технология строительства очень экономична, так как не требует строительных бригад, больших затрат электроэнергии, практически не имеет отходов и т.д.

В качестве материала для отливки деталей применяется обычные цемент, песок, вода и некоторые специальные наполнители для обеспечения текучести смеси и лучшей адгезии. Испытания на прочность конструкций из такого материала позволили получить сертификаты на строительство в зонах с сейсмоопасностью 9-10 баллов.

Подробнее

Параметры жилых объектов

  • Комбинированная технология (3-д стены как блочная несъемная опалубка и железобетонное армирование)
  • Облицовка виниловой вагонкой
  • Стены облицованы сайдингом двух типов: белым и под дерево
  • Утеплённая крыша, кровля мансардная
  • Оснащение световыми панелями для независимого электропитания
  • Железобетонные + деревянные балки перекрытия
  • Основной состав строительной смеси - цемент, песок и вода
  • Пенобетон как наполнитель
  • В таунхаусах дополнительная звукоизоляция стен

Строительство домов с использованием технологии 3D-печати уже начато в г. Элисте. Подробнее

Предварительный генеральный план ЖРК Оливия

Деньги в проекте

Проект строительства ЖРК "Оливия" реализуется компанией One Shop World в тесном взаимодействии с Профсоюзом Свободных Предпринимателей, Фрилансеров и Надомных Работников.

One Shop World

One Shop World занимается строительством городка, предоставлением коммунальных и сопутствующих услуг жителям ЖРК и далее функцией компании будет его развитие и содержание.

Это основное направление деятельности One Shop World, которая ставит своей целью поднятие уровня жизни своих консультантов и партнёров и обеспечение их доступным комфортным жильём.

Партнёрам компании для продвижения направления недвижимости предоставлена возможность не только купить недорогое жилье, но и создать себе дополнительный заработок.

Все платежи - за покупку жилья, за коммунальные услуги, связь, интернет, электричество и пр. идут в маркетинг, согласно стандартного маркетинг-плана компании. Покупки в магазинах, аптеках, кафе, бытовые услуги, заправка бензином на территории городка - всё учитывается по маркетингу OneShop и партнёрам выплачиваются вознаграждение за рекомендации.

План вознаграждений
ПСПФНР

ПСПФНР создаёт условия для своих участников по приобретению жилья на особых, выгодых условиях.

Цена на квартиры, дома, таунхаусы, землю для участников ПСПФНР ниже, чем для сторонних покупателей.

Для членов Профсоюза предоставляется беспроцентная расрочка на покупку недвижимости на 5 лет или ипотека по пониженной ставке при рассрочке более чем на 5 лет.

Члены Профсоюза имеют возможность расчитываться за приобретение жилья, оплату коммунальных услуг и пр. бонусами от участия в программах лояльности ПСПФНР и инвестиционными активами.

Члены Профсоюза, участвующие в Жилищной программе, мугот создать себе дополнительный заработок на рекомендациях.

Жилищная программа

Не упусти возможность!

  • Хочешь купить себе недорогое современное жильё? А если это жилье ещё и в городе-курорте?
  • У тебя есть знакомые, которые хотели бы купить недвижимость в Сочи по смешным ценам - жить там или сдавать аппартаменты?
  • Ты - риэлтор и хочешь расширить возможности для увеличения своего дохода?
  • Или ты просто хочешь иметь дополниетльный заработок и получать пассивный доход от реализации жилья, потребления коммунальных услуг, продуктов и товаров для ремонта, бензина и много другого?
Если ты ответил "Да" хоть на один из этих вопросов,
Присоединяйся!
В проект тебя приглашает
Статус

Воробьёв

Александр Васильевич
  • партнёр компании в статусе «Директор»,
  • участник проекта с момента его основания в марте 2017 г., участник прототипа проекта
  • сетевик со стажем в МЛМ с 2000 г.,
  • лидер большой активной команды, опытный и внимательный наставник,
  • член ревизионной комиссии областной организации ПСПФНР.

« Если в других МЛМ-проектах зарабатывают только 3-5% сетевиков, а 90% новичков разбегаются через несколько месяцев, ничего не заработав, то в OneShop новички начинают получать доход уже в первый месяц участия в проекте.

Присоединяйся к моей команде и научись строить бизнес на продуктах питания, топливе и других самых потребляемых товарах.

Научу всем премудростям, помогу советом, моральной поддержкой, своим примером, дам рецепты построения команды, открою все секреты. Буду сопровождать в бизнесе, доведу до ощутимого денежного результата и статуса «Директор».

Я не возьму к себе в команду любого и не набираю всех подряд. Мне нужно всего несколько человек, желающих учиться и реально строить новый бизнес, кто не только трепет языком и стучит себя в грудь, а у кого слова не расходятся с делом.

Поэтому, прежде чем обратиться ко мне, оцени свои возможности и желания, реальны ли они? Готов ли ты изменить свои приоритеты и в ближайшие несколько месяцев большую часть своего времени посвятить OneShop? Если да, добро пожаловать в команду! »

А. Воробьёв

Что делать дальше?

1
Ознакомиться с материалами

Ознакомиться с материалами этого сайта, вебсайтом компании и вебсайтом профсоюза, приготовив бумагу и авторучку

2
Записать непонятные вопросы

При ознакомлении с материалами сайтов, записать все возникающие непонятные вопросы и что хотелось бы узнать дополнительно

3
Обратиться
ко мне

Обратиться по контактам, указанным на странице для обратной связи, ко мне и узнать ответы на все возникшие вопросы.

4
Принять решение

Принять решение об участии и присоединении к проекту

5
Зарегистрироваться

Ознакомиться с подсказками на странице инструкции и пройти бесплатную процедуру регистрации на сайте компании

6
Начать обучение и работу

Вновь обратиться ко мне и согласовать порядок обучения и практические шаги для начала работы и получения дохода. Начать работу.

*) Не обязательно придерживаться указанного порядка строго. Порядок шагов может быть индивидуальным.

Рад буду видеть тебя среди своих партнёров. Жду на связи.